Prospecter les collectivités locales ciblées dans le cadre de la stratégie de développement et développer les relations (contact avec les élus et les services urbanismes, anticipation de l’évolution des PLU…)

Prospecter les acteurs de l’activité immobilière.

Constituer un fichier de contacts et en assurer le suivi.

Tenir à jour et diffuser les tableaux de bord de suivi des opérations en prospection et en développement.

Identifier dans chaque commune ciblée les secteurs de construction autorisés après analyse des documents d’urbanisme et en exploitant différentes sources (veille sur les sites spécialisés, contacts particuliers, apporteurs d’affaires…)

Prospecter ces secteurs par des visites sur place.

Mettre en œuvre une méthodologie de prospection et réaliser une approche foncière des terrains identifiés.

Vérifier la constructibilité conformément aux règles d’urbanisme.

Réaliser des études de faisabilité en évaluant les risques et en prenant en compte les aspects financiers, juridiques et techniques.

Réaliser des simulations financières, proposer un prix d’acquisition en fonction notamment des contraintes du site et de la préfaisabilité du programme.

Engager les premières négociations avec le propriétaire avec le Responsable du Développement

Préparer les dossiers qui seront soumis à l’arbitrage du comité d’engagement et les présenter.

Préparer les promesses de vente ou contrats de réservation en liaison avec le service juridique.

Dynamique

Bonne présentation et ambitieux

Enthousiasme pour le secteur de l’immobilier

Appétence pour le contact direct

Esprit d’initiative